opiekun inwestycji
Apartament w domu dwurodzinnym
Nieczęsto pojawiają się takie domy na rynku nieruchomości Premium. A ten jest zupełnie wyjątkowy. Powstał w 1926 roku, zaprojektowany w stylu modernistycznym. W 2012 przeszedł remont kapitalny, łącznie z wymianą wszystkich instalacji i odrestaurowaniem więźby dachowej. To miejsce z historią, urządzone przez mieszkającą w nim artystkę, która postawiła na nowoczesny design, ale z poszanowaniem dla tradycji, którą ta niezwykła, zabytkowa przestrzeń gromadzi od lat.
Warszawa
154 m2
5 pokoi
Skontaktuj się z nami i zapytaj o cenę
Zabytkowa architektura
Ogromnym atutem tego domu jest jego lokalizacja: Warszawa, Kolonia Łaskiego, ulica Obrońców – usytuowana w zabytkowej, przedwojennej części zielonej Saskiej Kępy. Zaledwie 250 metrów dzieli go od przypominającej najpiękniejsze zakątki Paryża – ulicy Francuskiej, przy której znajdziemy kameralne kawiarnie, sklepy i restauracje.
Zielone otoczenie
Nieruchomość z prawdziwie artystycznym klimatem. Dom zalany słońcem, z zielenią wchodząca do jego wnętrza przez każde z okien. Wyróżnia go już fasada i elewacja zewnętrzna, przypominające stylem angielskie domy w zabudowie szeregowej. Choć znajduje się w samym sercu Warszawy, okolica jest cicha i spokojna.
Prawdziwe miejsce Premium ze względu na unikalną lokalizację i jakość zabytkowego domu, odrestaurowanego z pietyzmem i wyposażonego w każdym szczególe.
Po renowacji
Podczas remontu konstrukcja budynku została wzmocniona, tak że nie wymaga już żadnych nakładów finansowych. Zachowana została oryginalna, zewnętrzna bryła budynku, balkonu i dachu. Cały dom został docieplony, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Zainstalowany nowoczesny system wentylacji sprawił, że w lecie posiada naturalną klimatyzację i nie ma w nim wilgoci.
Idealne dla miłośników
Trzy poziomy
Nieruchomość składa się z 3 poziomów. Poziom pierwszy to wygodny i funkcjonalny parter o łącznej powierzchni 16,3 m2, nawiązujący do stylu art deco. Mieszczą się tu szafki na buty i ubrania. Jest też sporo miejsca na rowery lub wózki. Podłoga jest wyłożona kaflami w kolorze grafitu i bieli, które pochodzą z niemieckiej fabryki specjalizującej się w odtwarzaniu zabytkowych wzorów.
Piętro 1
powierzchnia | 72.2 m2 |
liczba pokoi | 2 |
1. salon | 15.7 m2 |
2. jadalnia | 22.5 m2 |
3. kuchnia | 7.6 m2 |
4. gabinet | 12.7 m2 |
5. toaleta | 4.1 m2 |
6. klatka schodowa | 9.6 m2 |
Piętro 2
powierzchnia | 67.8 m2 |
liczba pokoi | 2 |
1. sypialnia | 13.7 m2 |
2. pokój | 13.3 m2 |
3. garderoba | 19.1 m2 |
4. lazienka | 13.4 m2 |
5. klatka schodowa | 8.3 m2 |
Poddasze użytkowe
powierzchnia | 30 m2 |
Klimatyczne wnętrze
Naturalną osią całego domu są zabytkowe, drewniane schody. Wykonane z dębu, odrestaurowane, nadają klimat temu miejscu. Wszystkie okna w domu – oryginalne, ze szprosami, z okresu XX-lecia międzywojennego – przeszły staranną konserwację. A widoki, jakie można z nich podziwiać, są wyjątkiem w Warszawie. Panorama od frontu, to klimatyczna uliczka, piękne domy i starodrzew. Z tyłu budynku znajduje się wyjście do ogrodu, w którym przed laty zasadzono drzewa iglaste – świerki i modrzewie – tak więc przez cały rok jest tu zielono.
Przestronny salon o wysokości 3,2 m naturalnie przechodzi w dużą jadalnię z balkonem i widokiem na drzewa. Podłogi w całym domu zostały wyłożone olejowanym, ułożonym w jodełkę parkietem. Naturalny kolor dębu przełamują białe listwy – przypodłogowa oraz okalająca drzwi. To sprawia, że wnętrze wygląda nowocześnie. Duże okna, od południa i północy, zapewniają dostęp naturalnego światła. Ich dwustronna ekspozycja jest gwarancją rotacji świeżego powietrza.
Skandynawska kuchnia z industrialnym elementami jest bardzo funkcjonalna. Szafki i blaty zostały wykonane na zamówienie z litego drewna. Ściany pomalowano niezwykle praktyczną żywicą epoksydową. Podłoga w kuchni została pokryta materiałem odpornym na pęknięcia (PANDOMO).
Dwie łazienki
Dolną łazienkę z prysznicem zaprojektowano w klimacie XX-lecia międzywojennego. Natomiast górna, bedąca prawdziwym pokojem kąpielowym, nawiązuje do skandynawskiej prostoty. Znajduje się w niej dwuosobowa wanna obudowana jasnym drewnem, prysznic, dwie wygodne umywalki i dużo szafek, które pomieszczą zapasy kosmetyków wszystkich mieszkańców domu. Co istotne, w tej położonej wysoko przestrzeni kąpielowej znajduje się duże okno z widokiem na zieleń i niebo.
Strych został odrestataurowany i docieplony, w tej chwili znajduje się tam bawialnia dla dziecka. Miejsce to można jednak przekształcić zgodnie z własną wizją. Idealne na dodatkowe garderoby, siłownię czy pracownię.
Piękna część Warszawy
Saska Kępa to jedna z najpiękniejszych części Warszawy. Luźna zabudowa, ogrody i ciekawa architektura – te trzy cechy od początku decydowały o charakterze tej dzielnicy i wyróżniały ją spośród innych. Wybierają ją na miejsce do życia osoby ze świata kultury, sztuki i nauki. Prawdziwe miasto w mieście, gdzie czas płynie wolniej, a jakość życia jest dużo wyższa od przeciętnej. Dzielnica jest bezpieczna, cicha, a wiosną tonie w bzach. Idealna na spacery i relaks. Klimatyczne uliczki, restauracje, sklepy i bliskość Wisły sprawiają, że jest to dziś jeden z najlepszych adresów w Warszawie.